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级别代号 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 | ||||
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元/m2 |
万/亩 |
元/m2 |
万/亩 |
元/m2 |
万/亩 | ||
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Ⅰ |
4984 |
332.3 |
2436 |
162.4 |
工业限制区 | ||
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Ⅱ |
3769 |
251.3 |
2130 |
142.0 | |||
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Ⅲ |
2527 |
168.5 |
1770 |
118.0 |
607 |
40.5 | |
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Ⅳ |
1627 |
108.5 |
1440 |
96.0 |
525 |
35.0 | |
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Ⅴ |
1155 |
77.0 |
990.0 |
66.0 |
479 |
31.9 | |
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*基准地价内涵：1、估价基准日： |
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2、开发程度：宗地外“六通”（通上水、下水、电、讯、路、通气），宗地内“场地平整”； |
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3、容积率：商业用地2.0，住宅用地2.0，工业用地0.8; |
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4、年期：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年; |
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5、权利状况：无他项权利限制条件下的出让土地使用权; |
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注：绿心内建设用地可参考Ⅳ级土地评估。 |
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